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Bundeskabinett beschließt EStDV-Anpassung: Zertifizierte Sachverständige bleiben anerkannt Das Bundeskabinett hat am 5. November 2025 den Entwurf zur Änderung verschiedener steuerrechtlicher Verordnungen beschlossen. Darunter befindet sich auch die Anpassung der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV) – ein Vorgang, der insbesondere für die Immobilienbewertung und steuerliche Abschreibungspraxis von großer Bedeutung ist. Im ursprünglichen Referentenentwurf vom 4. August 2025 war vorgesehen, […]

Immobilienmarktbericht Hannoer 2025 – Preise, Trends & Bodenrichtwerte Kurzfazit 2025 ( Stand 28.09.2025) Ein- und Zweifamilienhäuser Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser in Hannover liegt bei rund 3.000 €/m².Besonders gefragt sind Stadtteile wie Südstadt, Kleefeld und Bothfeld, wo familienfreundliche Lagen mit guter Infrastruktur punkten. In Misburg und Vahrenheide zeigen sich moderatere Preise, während Linden und Nordstadt […]

Immobilienmarktbericht Celle 2025 – Preise, Trends & Bodenrichtwerte Kurzfazit 2025 Ein- und Zweifamilienhäuser Die Angebotspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Celle liegen derzeit bei rund 2.727 €/m².Besonders gefragt sind Immobilien in Altencelle, Groß Hehlen und Westercelle, die durch gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen überzeugen. In Wietzenbruch und Klein Hehlen ist die Nachfrage stabil, während sanierungsbedürftige […]

Kein Verkauf, weil der Preis nicht passt? – Immobilienbewertung & Maklerkompetenz in Hannover Viele Eigentümer in Hannover und der Region Hannover sind derzeit sehr besorgt: Die Immobilie ist inseriert, Interessenten melden sich – doch ein Verkauf kommt nicht zustande. Der Grund ist fast immer derselbe: Der Preis passt nicht. Ein Immobilienverkauf ist kein Glücksspiel. Er […]

Immobilienmarktbericht für Immobilienbewertung Hamburg Einfamilienhaus kaufen Hamburg 2025 Eigentumswohnung Hamburg Preisentwicklung 2025 Immobilienpreise Hamburg 2025 Prognose Immobilienmarktbericht Hamburg 2025: Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Bauland. Trends & Analysen für Eigentümer, Käufer und Investoren. Immobilienmarktbericht Hamburg 2025 – Preise, Trends & Analyse Gutachterausschuss Hamburg · Jahresbericht 2025 Stabile Entwicklung trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten […]

Wohnraummiete in Hamburg: Mietminderung bei Wohnflächenabweichung und die Anrechnung der Balkonfläche Die Wohnflächenberechnung in Hamburg spielt eine zentrale Rolle – sowohl im Mietrecht als auch bei der Immobilienbewertung. Gerade in einer Stadt mit einem angespannten Wohnungsmarkt wie Hamburg entscheidet oft die Quadratmeterzahl über die Höhe der Miete, den Kaufpreis oder die steuerliche Bewertung einer Immobilie. […]

Immobilienerbschaft in Hamburg: Alles, was Sie wissen müssen Die Erbschaft einer Immobilie in Hamburg ist für viele Erben ein emotionales und zugleich komplexes Thema. Neben persönlichen Entscheidungen spielen rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen eine große Rolle. Hinzu kommen die besonderen Marktbedingungen in Hamburg, die den Umgang mit einem Immobilienerbe entscheidend beeinflussen können. In diesem Beitrag […]

Keyfacts 1 - Transaktionsvolumen steigt zum Vorjahr um ca. 34 % auf ca. 8,6 Mrd. Euro 2 - Eigentumswohnungen im Schnitt + 2 % 3 - Mehrfamilienhäuser: Preise im Schnitt - 8%, etwas 21-fache Jahresnettokaltmiete Immobilienbewertung Hamburg 2025 – Ihr Sachverständigenbüro für Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten & Restnutzungsdauergutachten Wer in Hamburg oder im Umland eine Immobilie kaufen, […]

Keyfacts 1 - Kreditinstitute verlangen stets aktuelle Wohnfächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung für die Kreditprüfung 2 - In der DIN 277 wird nicht die Wohnfläche sondern die Nutzfläche definiert 3 - Die Wohnfläche ist eine wichtige Kennzahl für die Immobilienbewertung Die Wohnflächenverordnung in Hamburg: In Hamburg, wie in ganz Deutschland, werden Immobilienflächen heutzutage nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV) […]

Ein Restnutzungsdauergutachten ist ein spezialisiertes Gutachten, das Aufschluss darüber gibt, wie lange eine Immobilie in Hamburg voraussichtlich noch wirtschaftlich sinnvoll genutzt werden kann. Keyfacts 1 - Das Restnutzungsdauergutachten in Hamburg muss von zertifizierten oder öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen erstellt werden 2 - Unsere Sachverständigen erstellen Restnutzungsdauergutachten zum Festpreis 3 - Nehmen Sie direkt hier […]