Aktuell kommen zunehmend Investoren, Kapitalanleger und Immobilieneigentümer aus Hannover und Hamburg mit einer sehr konkreten Fragestellung auf uns zu: Ist die Aufteilung meines Immobilienkaufpreises auf Gebäude sowie Grund und Boden tatsächlich sachgerecht auch im Bezug zu meinem Restnutzungsdauergutachten? Die Frage ist für Investoren von erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung. Beim Erwerb einer vermieteten Immobilie wird regelmäßig ein […]
Aktuelle Marktanalyse auf Basis der Gutachterausschuss-Daten Stand: März 2026 | Landkreis Celle Der Immobilienmarkt im Landkreis Celle zeigt weiterhin eine stabile Entwicklung. Die aktuellen Grundstücksmarktdaten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen geben einen guten Überblick über die Preisentwicklung im Jahr 2025. Als zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung analysieren wir regelmäßig die Marktdaten der Region, um Eigentümern […]
Erbschaftssteuer & Immobilien: Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts in Hannover & Hamburg 📊 Hohe Immobilienwerte in Hannover und Hamburg In gefragten Lagen sind hohe Immobilienwerte längst Realität: Hannover & Region: Hamburg: 👉 Immobilienwerte von 800.000 € bis über 1.000.000 € sind hier keine Seltenheit. ⚠️ Das Problem: Standardisierte Bewertung durch das Finanzamt Das Finanzamt ermittelt […]
Aktuelle Marktanalyse auf Basis der Gutachterausschuss-Daten Stand: März 2026 | Landkreis Schaumburg Der Immobilienmarkt im Landkreis Schaumburg zeigt weiterhin eine stabile Entwicklung. Die aktuellen Grundstücksmarktdaten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen geben einen guten Überblick über die Preisentwicklung im Jahr 2025. Als zertifiziertes Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung analysieren wir regelmäßig die Marktdaten der Region, um Eigentümern […]
Immobilienpreise Region Hannover 2026: Aktuelle Kaufpreise, Marktanalyse & Bewertung aus Sachverständigensicht Stand: Februar 2026 | Region Hannover (ohne Landeshauptstadt Hannover) Die Region Hannover zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten in Niedersachsen. Mit den neuen Landesgrundstücksmarktdaten 2026 liegen nun belastbare Zahlen für die Entwicklung der Kaufpreise im Jahr 2025 vor – inklusive direktem Vergleich zum Vorjahr 2024. […]
Immobilienpreise Hannover 2026: Aktuelle Grundstücksmarktdaten zeigen stabile Entwicklung auf hohem Niveau ( Stand 03.02.2026) Die neuen Landesgrundstücksmarktdaten 2026, veröffentlicht durch den Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen, geben einen fundierten Überblick über das Marktgeschehen im Jahr 2025. Für die Landeshauptstadt Hannover zeigt sich dabei keine außergewöhnliche Preisbewegung, sondern vielmehr eine weitgehend stabile Entwicklung auf hohem […]
Bundeskabinett beschließt EStDV-Anpassung: Zertifizierte Sachverständige bleiben anerkannt Das Bundeskabinett hat am 5. November 2025 den Entwurf zur Änderung verschiedener steuerrechtlicher Verordnungen beschlossen. Darunter befindet sich auch die Anpassung der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV) – ein Vorgang, der insbesondere für die Immobilienbewertung und steuerliche Abschreibungspraxis von großer Bedeutung ist. Im ursprünglichen Referentenentwurf vom 4. August 2025 war vorgesehen, […]
Immobilienmarktbericht Hannoer 2025 – Preise, Trends & Bodenrichtwerte Kurzfazit 2025 ( Stand 28.09.2025) Ein- und Zweifamilienhäuser Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser in Hannover liegt bei rund 3.000 €/m².Besonders gefragt sind Stadtteile wie Südstadt, Kleefeld und Bothfeld, wo familienfreundliche Lagen mit guter Infrastruktur punkten. In Misburg und Vahrenheide zeigen sich moderatere Preise, während Linden und Nordstadt […]
Immobilienmarktbericht Celle 2025 – Preise, Trends & Bodenrichtwerte Kurzfazit 2025 Ein- und Zweifamilienhäuser Die Angebotspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Celle liegen derzeit bei rund 2.727 €/m².Besonders gefragt sind Immobilien in Altencelle, Groß Hehlen und Westercelle, die durch gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen überzeugen. In Wietzenbruch und Klein Hehlen ist die Nachfrage stabil, während sanierungsbedürftige […]
Immobilienmarktbericht für Immobilienbewertung Hamburg Einfamilienhaus kaufen Hamburg 2025 Eigentumswohnung Hamburg Preisentwicklung 2025 Immobilienpreise Hamburg 2025 Prognose Immobilienmarktbericht Hamburg 2025: Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Bauland. Trends & Analysen für Eigentümer, Käufer und Investoren. Immobilienmarktbericht Hamburg 2025 – Preise, Trends & Analyse Gutachterausschuss Hamburg · Jahresbericht 2025 Stabile Entwicklung trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten […]
