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Exklusive Maisonette-Wohnung vis-à-vis des Landtags mit TG-Stellplatz *Teilmöbliert

Eckdaten I

BaujahrCa. 1984
Wohnflächeca. 102 m²
Zimmer3
Monatsnettokaltmiete1.550,- EUR
Nebenkosten400,- EUR inkl. Heizung
Tiefgaragenstellplatz100,- EUR
Gesamtmiete2.050,- EUR

Eckdaten II

Bezugsfrei ab01.07.2023
HeizungFernwärme
Endenergieverbrauch kWh/(m2*a) 110 kWh/(m2*a)
Schlafzimmer2
Badezimmer1+Gäste WC
Kaution:3 Monatsnettokaltmieten
Geräumige Loggia mit einzigartigem Ausblick zum Landtag
Schicke Einbauküche
Parkettboden
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Wohnung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird und zentral gelegen ist?
Dann sind Sie hier richtig! Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses, ist via Personenaufzug zu erreichen, hochwertig ausgestattet und bietet einen
unvergleichlichen Ausblick. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Eingangs-/Flurbereich,
die Küche, das Gästezimmer, das Gäste WC sowie den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich
nebst geräumiger Loggia. In der darüber liegenden Ebene befindet sich das Tageslichtbad und das
Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, genau wie der außergewöhnliche Ausblick. Bäder und Küche sind gefliest, alle übrigen Räume sind mit einem schicken Echtholzparkett versehen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und wird mit 100,- EUR Mietpreis pro Monat separat abgerechnet. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen.

Lage

Hannover-Mitte: Erstklassige Infrastruktur, exklusiv und begehrt

Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Landtag,
der Marktkirche, dem Alten Rathaus und der Markthalle. In der Umgebung befinden sich
zahlreiche gastronomische Einrichtungen, kleine Mode- und Schmuckläden sowie
Antiquitätengeschäfte. Der Maschsee und Hannovers Haupteinkaufstraßen Georgstraße und
Bahnhofstraße sind fußläufige zu erreichen, ebenso zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das
Opernhaus, Schauspielhaus und Sprengel-Museum. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen
Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch an die A2 und A7, sind
sehr gut. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser besonderen Lage überzeugen

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé zukommen, nutzen Sie einfach das Kontaktformular.

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