Am Ortsrand von Kleinburgwedel befindet sich dieses hübsche Ein- bis Zweifamilienhaus, dass durch
bereits durchgeführte energetische Modernisierungen, lichtdurchflutete Räume, zwei potentiell
separierte Wohneinheiten sowie durch die bezaubernden Außenanlagen überzeugt. Die ca. 220 m2
Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 7 Wohnräume, 2 Küchen, 2 Bäder und einem Gäste-WC.
Darüber hinaus befinden sich im Keller, neben dem Heizungsraum, dem Bad und dem Vorratsraum,
eine Werkstatt. Das im Jahr 1979 durch einen Anbau erweiterte Erdgeschoss bietet im Wohnbereich
einen Kaminofen, der insbesondere in den kühlen Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. In den
warmen Sommermonaten lädt Sie der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten zum Verweilen ein.
Die überdachte und blickgeschützteTerrasse bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort
und Ihre Kinder finden in dem großen Garten ebenfalls ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das
Dachgeschoss bietet neben einem Bad, einer Küche und den Schlafzimmern, einen nach Süden
ausgerichtete Balkon. Genießen Sie hier einen schönen Ausblick über die Dächer des Quartiers.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine Doppelgarage aus dem Jahr 1991. Das Haus
befindet sich einem sehr gepflegten Zustand, die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert, die Fenster bei
Bedarf getauscht, die Fassade 2006 modernisiert, die Elektrik tlw. 2012 und das Dach umfassend im Jahr
2004 modernisiert. Die Immobilie kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus bzw.
Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ihnen stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Lassen
Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem seltenen Immobilienangebot überzeugen!
