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Vermietete 2-Zi.-Wohnung nähe Bahnhof in Springe

Eckdaten I

Kaufpreis 99.000 EUR
WohnflächeCa. 50 m²
Zimmer2
Etage1. Obergeschoss
Schlafzimmer1
Badezimmer1 Tageslichtbad
WohnungstypEtagenwohnung

Grundriss

Eckdaten II

BaujahrCa. 1991
HeizungGas-Zentralheizung
Endenergieverbrauch kWh/(m2*a) 104,97
BezugsfreiNach Vereinbarung
Hausgeld Ca. 160,- EUR / Monat
Davon nicht umlegbarCa. 34,- EUR / Monat
MonatsnettokaltmieteCa. 316,- EUR
Offene und großzügig geschnittene Wohnküche
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Objektbeschreibung

Diese vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch die Nähe zur S-Bahn-Station, den kompakten Schnitt und die geringen Nebenkosten. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen, separaten Flur-Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie in die große wie helle Ess-Wohnküche, welche sich rechts noch über die gesamte Länge des Bades erstreckt, wo diese aktuell als Stellfläche dient.Von diesem Bereich aus betreten Sie das Tageslicht-Dusch-Bad, welches über genügend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine verfügt.Zur linken Hand nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches über einen separaten, unausgebauten Abstellraum verfügt. Die niedrige Raumhöhe der Wohnung macht die Wohnung energetisch sparsam. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Lage

Springe ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern und selbständige Gemeinde in der Region Hannover. Springe grenzt an Barsinghausen, Wennigsen (Deister), Ronnenberg, Hemmingen und Pattensen (Region Hannover), an Nordstemmen und Elze (Landkreis Hildesheim), sowie an Salzhemmendorf, Coppenbrügge und Bad Münder (Landkreis Hameln-Pyrmont). Springe liegt an der Bundesstraße 217. Im Stadtgebiet liegen die Bahnhöfe Springe, Völksen/Eldagsen und Bennigsen. Sie befinden sich an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken und werden von der S-Bahnlinie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf. – Hannover Flughafen bedient. Verschiedene Stadtbuslinien sorgen sowohl in Springe als auch über das Stadtgebiet hinaus für eine gute Anbindung. Springe verfügt über eine kleine Innenstadt, welche die Grundversorgung an Einkaufsmöglichkeiten abdeckt. Bildungsangebote (Grundschulen, weiterführende Schulen, Berufsschule etc.) sind in Springe auch vorhanden sowie Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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