| Baujahr | Ca. 1938 / Kernsaniert in 2011 / 2012 |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Monatsnettokaltmiete | 1.500,- EUR |
| Nebenkosten | 325,- EUR inkl. Heizung |
| Gesamtmiete | 1.825,- EUR |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2023 |
| Heizung | Gasheizung |
| Endenergiebedarf kWh/(m2*a) | 68,1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaution: | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Blickgeschützte Loggia | |
| Hochwertige Einbauküche | |
| Außenstellplatz | |
Diese moderne und schicke Galeriewohnung besticht durch hohe lichtdurchflutete Räume, ein
Designerbad mit Dusche, Wanne,WC und eine hochwertige, offene Einbauküche. Das Schlafzimmer
lässt sich mit wenig Aufwand in 2 Räume aufteilen. Die Loggia mit separaten Abstellraum lädt zu
gemütlichen Stunden mit Blick in den Garten ein. Der langgezogene Galerietrakt/Spitzboden eignet sich
hervorragend als Arbeitsplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Villa auf einem
wunderschönen Grundstück mit altem Baumbestand. Über eine eigene Eingangstür und eine breite,
großzügige Treppe gelangen Sie in ihr neues Zuhause. Ideal für Paare. Perfekt zum Wohnen und
Arbeiten unter einem Dach.
Isernhagen-Süd: Begehrt, grün ,lebendig und urban
Dieser ruhige und zugleich zentral gelegene, grüne und familienfreundliche Stadtteil Hannovers
zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Die unmittelbare Nähe zur Stadtbahnlinie 9
sowie dem Busnetz, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von der
niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges
gastronomisches Angebot, eine Apotheke sowie Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig
bietet dieses Wohngebiet für Familien mit Kindern sehr gute Kindergärten und Schulen.
Sportbegeisterte treffen sich in Sportzentren oder beim Golf und Tennis. Des weiteren verfügt
Isernhagen-Süd über eine gute Anbindung auch in den beliebten Nachbarort Großburgwedel mit
netten Geschäften. In wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen, dem Messeschnellweg, sowie
dem internationalen Flughafen in Langenhagen. Große Wiesen, Pferdekoppeln und Waldgebiete
werden gerne als Naherholungsgebiete zum Joggen, Fahrradfahren und Spazierengehen genutzt.
Der Stadtteil ist geprägt durch Villen unterschiedlicher Bauweisen - eine Oase des Wohlfühlens. Die
Mietwohnung liegt in guter Lage von Isernhagen Süd nahe dem Prüßentrifft. Sie erreichen die
Stadtbahn bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.
Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé zukommen, nutzen Sie einfach das Kontaktformular.
