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Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Einbauküche

Eckdaten I

BaujahrCa. 1920 / Kernsaniert in 2018
Wohnflächeca. 100 m²
Zimmer4
Etage1. Obergeschoss
Monatsnettokaltmiete950,- EUR
Nebenkosten250,- EUR (Heizkosten inkludiert)
Gesamtmiete1.200,- EUR

Eckdaten II

Bezugsfrei abSofort
HeizungGaszentralheizung
Endenergiebedarf kWh/(m2*a) 105
Haustiere gestattet
WG-geeignet
Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche
2 Außenstellplätze
Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 kernsanierten 3-Familienhauses in attraktiver Lage von Laatzen und eignet sich perfekt für Paare und Familien. Die Wohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, die großzügige und helle Raumgestaltung sowie durch die im Mietpreis enthaltene Garage und zwei Außenstellplätze. Ihr neues „Zuhause“ empfängt Sie mit einem freundlich gestalteten Dielenbereich, von dem aus nahezu alle Räume betreten werden können. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie zum Gäste-WC und daran anschließend zum Büro oder Kinderzimmer. An dieses grenzt das lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnzimmer, das wie die übrigen Wohnräume mit einem hochwertigen und robusten Design-Vinylboden in schicker Holzoptik versehen ist. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang der voll ausgestatteten Einbauküche, die darüber hinaus ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Weiter dem Flur entlang erreichen Sie das Durchgangszimmer von welchem Sie in das mögliche Elternschlafzimmer und in das Tageslichtvollbad gelangen. Letzteres, als auch das Gäste-WC sind mit modernen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Isolierverglaste Fenster, LAN-Verkabelung in allen Zimmern, ein geräumiger Abstellraum im Keller sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der Eigentümer plant bereits den Anbau eines Balkons und die Installation von Wallboxen für die Aufladung von Elektrofahrzeugen. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen.

Lage

Die Mietwohnung sich befindet im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das direkt gegenüber dem Messegelände Hannover an der Kronsbergstraße liegt. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. In naher Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Gastronomisches Angebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen sowie die S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Der Messeschnellweg, die Autobahn 37 und die Autobahn 7 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Als Freizeitmöglichkeit und Naherholungsgebiet sind der fußläufig zu erreichende „Park der Sinne“ sowie das „AquaLaatzium“ zu erwähnen. Das Zentrum von Laatzen befindet sich ca. 2 Kilometer und das Zentrum von Hannover ca. 8 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

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