Hildesheimer Straße 193a, 30880 Laatzen
| Gewerbefläche | Ca. 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | Hochparterre |
| Monatsnettokaltmiete | 1.170,- EUR |
| Nebenkosten | 180,- EUR (Heizkosten inkludiert) |
| Gesamtmiete | 1.350,- EUR |
Der Grundriss stellt eine beispielhafte Möblierung dar.
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Heizung | Gaszentralheizung |
| Schaufensterfront ca. 10 m | |
| Eckladen an stark frequentierter Kreuzung | |
| Überwiegend modernisiert in 2022 | |
| 2 Außenstellplätze | |
| U-Bahnhaltestelle (Linie 2) ca. 50 m entfernt | |
| Bushaltestelle (346) ca. 300 m entfernt | |
| Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten |
Direkt an der Hildesheimer Straße! Eckladen an stark frequentierter Kreuzung (Würzburger Straße). Große Schaufenster und die frequentierte Lage eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!
Lage
Die Hildesheimer Straße ist eine ca. 14 KM lange, vierspurige Wohn- und Geschäftsstraße in Hannover und der südliche angrenzenden Stadt Laatzen.. Wichtige Anlieger der Straße sind die Stadtbibliothek, die Gilde Brauerei, das Klinikum und der Stadtfriedhof Engesohde. Unter und auf der Hildesheimer Straße verkehren die Linien 1,2 und 8 in Richtung Messe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren, Apotheken, Hotels und Restaurants, Rechtsanwälte u.v.m. säumen die längste Straße Hannovers. Die Immobilie liegt direkt an der Hildesheimer Straße, wo Handel und Gewerbe eine lange und erfolgreiche Tradition haben. Eine optimale, regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet eine hohe Sichtbar- und Erreichbarkeit.
Provision für Mieter
2 MNKM
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 2.38 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
