0511 84407605
kontakt@post-immobilie.de

Niedliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Isernhagen Süd

Eckdaten I

Baujahrca. 1936
Wohnflächeca. 100 m²
Zimmer3 + ausgebauten Spitzboden
Monatsnettokaltmiete1.750,- EUR
Nebenkostenca. 300,- EUR
Gesamtmieteca. 2.050,- EUR

Eckdaten II

Bezugsfrei ab01.08.2023
HeizungÖlheizung
Endenergieverbrauch kWh/(m2*a) 45,8
Schlafzimmer2
Badezimmer1 + Gäste WC
Kaution:3 Monatsnettokaltmieten
Haustiere nach Vereinbarung
Doppelgarage und Außenstellplatz
Vollunterkellert
Blickgeschützter, weitläufiger Garten
Großzügig gestaltete Terrasse

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage bieten wir dieses hübsche Einfamilienhaus, das sich aufgrund der großzügig
gestalteten Außenanlagen hervorragend für Hobbygärtner eignet. Hier dürfen Sie ihrem „grünen
Daumen“ freien Lauf lassen. Die Immobilie besitzt ca. 100 m² Wohnfläche, die sich in 3 Wohnräumen,
einem Bad, einem Gäste-WC sowie der neuen Einbauküche aufteilt. Darüber hinaus erwartet Sie ein
Studio im ausgebauten Spitzboden, 3 Kellerräume sowie eine Garage im Haus. Geheizt wird mit der
Ölheizung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ca. 25 m² große und teilweise überdachte
Terrasse. Diese schließt sich der Küche an und liegt etwas höher als der Hintergarten. Ein herrlicher
Rückzugsort zum entspannen, Wein trinken oder Grillen mit Freuden. Lassen Sie sich im Rahmen einer
Besichtigung von dieser selten Gelegenheit überzeugen. Wir freuen uns Sie persönlich zu treffen.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlich, sonnigen, großen Garten liegt in einer
ruhigen Sackgasse in Top-Lage im Stadtteil Isernhagen-Süd. Isernhagen-Süd gehört zu den
besten und begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Das Besondere ist die Symbiose aus
hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage, umgeben von weitläufigen
Landschaftsschutzgebieten, Seen und diversen Freizeitmöglichkeiten. Ob Tennis, Golf,
Radfahren Reiten oder einfach nur ein ausgiebiger Spaziergang, die Möglichkeiten sind
vielfältig. Der charmante Stadtteil bietet des weiteren beste ärztliche Versorgung,
Einkaufsmöglichkeiten sowie unterschiedliche Restaurants für jeden Geschmack. Mit der
Stadtbahnlinie gelangen Sie bequem und schnell in die Stadt, verkehrsgünstige Anschlüsse
zu den Autobahnen und zum Flughafen sind gewährleistet. Lassen Sie sich im Rahmen
einer Besichtigung von dieser hübschen Immobilie überzeugen!

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé zukommen, nutzen Sie einfach das Kontaktformular.

IMMOBILIENANFRAGE:

Erfahrungen & Bewertungen zu Post Immobilien